Höga byggkostnader kan bli lägre

Att det är svårt för människor som bor i Stockholm att få tag på en permanent bostad är ingen hemlighet. En avgörande anledning till detta beror på att bostadsbyggandet präglas av höga kostnader, en trögrörlig marknad samt svaga konkurrensmöjligheter. Som exempel på hur dyrt det är att bygga kan framhållas att de svenska byggkostnaderna steg med 21 procent mellan 2005-2010, vilket kan jämföras med EU-snittets ökning på 12 procent. Resultatet av denna utveckling är att vi idag har Europas högsta byggkostnader. Från att ha legat i EU:s mittskikt för tio år sedan är det i dag 55 procent dyrare att bygga i Sverige jämfört med genomsnittet inom EU.

Som ett led i denna utveckling har vi också kunna se hur hyror och avgifter för den enskilde individen skjutit i höjden, vilket naturligtvis är oerhört beklagligt. Detta har i sin tur lett till att allt färre människor i dag har råd att flytta till och betala hyran i nybyggda fastigheter, vilket ytterligare minskar incitamenten till nybyggnationer.

För att kunna åstadkomma lägre byggkostnader är det helt avgörande att konkurrensen inom byggbranschen fortsätter att öka, samtidigt som regelverket förändras. Alliansen har därför under de senaste fyra åren inlett arbetet med att reformera och förenkla byggsektorn. De snedvridna och kostnadsdrivande byggsubventionerna har i ett första steg avskaffats, samtidigt som regelförenklingar inom plan – och bygglagen genomförts. Detta har inneburit ett minskat krångel inom byggsektorn för såväl kommunala som enskilda byggaktörer.

Fortsatt tydliga krav på detaljplaner för nya byggprospekt innebär också att kostnaderna på sikt kan sänkas, vilket gynnar både entreprenörer och den enskilde bostadsinnehavaren.

Alliansens målsättning är att hyror och avgifter för den enskilde skall vara rimliga. För att lyckas med detta är det viktigt att börja i rätt ände, vilket vi nu gjort genom att se till att konkurrensen ökar i kombination med förenklade och transparenta regelverk.

Hur står det till med innovationsstödet

Ingenjörsvetenskapsakademins granskning av hur det statliga finansiella stödet används är mer än välkommen även om läsningen av den första kartläggningen inte är munter. Det får inte vara så att de ekonomiska resurser som avsätts för uppfinnare och innovatörer omvandlas till ett förtäckt bidrag för administration och byråkrati. En region har angett att de erhåller 270 miljoner kronor per år i statligt stöd varav större delen går till cirka 60 organisationer och 450 rådgivare och nätverksbyggare. Naturligtvis behövs det organisation, struktur och administration för att hantera det offentliga ekonomiska stödet till uppfinnare. Men stödet får inte bidra till att administrationen och organisationen utvecklas till en självgödande börda som är sig själv nog.

2012 skall Allianseregeringen presentera en ny nationell innovationsstrategi. Denna måste enligt min mening ha ett klart och tydligt fokus på uppfinnarna och innovatörerna och mindre fokus på administration. Sverige har toppat EU:s innovationskraftsindex varje år sedan 2006. med rätt fördelat finansiellt stöd kan Sverige höja sig till EU-toppen också vad gäller antalet innovatörer. Idag kommer Sverige först på 13:e plats.

Stockholmsmoderaternas förbundsstämma

Äntligen är det dags för förbundsstämma! Förbundsstämman är utan tvekan årets största politiska evenemang i stockholmsförbundet. Stämman pågår från fredagskväll till lördag eftermiddag. Ny förbundsstyrelse skall väljas samt propositioner och motioner behandlas. En av de viktigare propositionerna handlar om nomineringsreglerna för kandidater till förtroendeuppdrag. Skall Moderaterna vara det parti som står för transparens och utveckling behöver vi också utveckla och revidera vårt interna arbete såsom nomineringsregler. Propositionen innehåller flera bra förslag som rådgivande försöksnominering och även utveckling av nomineringskommittér och nomineringsstämma. Jag ser framemot en konstruktiv debatt.
Under de två stämmodagarna skall inte mindre än 75 motioner avhandlas. Ämnena spänner över alla politikområde - barn, utbildning, bostäder, cykelställ, äldrefrågor och skatter.
Mitt bidrag i motionsskörden handlar om behovet av sänkta flyttskatter. Skatten på vinst vid försäljning av bostäder är negativ för rörligheten på bostadsmarknaden, speciellt i Stockholmsregionen. Det finns ytterligare en motion skriven av Lars Almquist och Madeleine Kock som behandlar samma fråga. Nu bär det av till stämman och debatterna!

Bostadsbyggande i framkant

Bostadssituationen i Stockholm är enligt min uppfattning ohållbar. Jag tror att detta är en uppfattning som delas av de flesta. Den som vill göra det enkelt för sig tar ofta till argumentet om att möjligheten att ombilda hyresrätter till bostadsrätter är orsaken till bostadsbristen. Det finns också de som hävdar att det inte finns någon bostadsbrist om inflyttningen till Stockholm måste begränsas.

För min del anser jag att inget av ovanstående argument är trovärdigt. Ombildningen av hyresrätter till bostadsrätter påverkar på intet sätt antalet bostäder. Att begränsa människors rätt att själv bestämma bostadsort är vare sig önskvärt eller lämpligt.

Det finns endast en metod för att öka tillgången av bostäder – bygg mer. Framförallt handlar det om att bygga bostäder där människor vill bo. Att vi som redan har en bostad kan stoppa alla planer på nybyggnationer är i det närmaste befängt. I det fall dagens situation hade gällt historiskt skulle inte några nya byggnader ha tillkommit efter det att Gamla Stan byggdes. Jo, kanske några av kulturhusen på Södermalm men i övrigt skulle det ha varit stopp för Stockholms utveckling.

Vad Stockholm behöver idag är nytänkande, mer av politiskt mod och en vilja hos alla stockholmare om att bidra till att Stockholm skall fortsätta att utvecklas.

Vilka kommer omdömena att bli om vår tids bostadsbyggande? Epoken då byggandet i princip stod stilla? Epoken då det byggdes men inte tillräckligt och det som byggdes var inte nydanande?

Självklart skall Stockholm fortsätta att vara en attraktiv stad att leva och arbeta i. Jag anser att det bör byggas mer där människor vill bo, är det brist på ledig tomtmark – bygg på höjden. Tänk om 2010-talet kan bli det årtionde när Stockholm äntligen utvecklas till en storstad med byggnader som är minst lika höga som Turning Torso i Malmö.

PGA möte

Jag deltog på en konferens i New York för några veckor sedan som var väldigt intressant. Klicka på länken nedan så kan du se vilka frågor mötet behandlade.

http://www.pgaction.org/55thCSW.html

Statliga bolag

Med riksdagsbeslutet den 16 mars gjorde de rödgröna och Sverigedemokraterna gemensam sak och röstade emot en modernisering av de idag tre helt eller delvis statligt ägda bolagen Sveriges Bostadsfinansieringsaktiebolag, SBAB, Posten Norden, Telia Sonera

Riksdagsbeslutet medför att staten fortsätter med sin dubbla roll som både domare och spelare på en och samma gång. Istället för att renodla rollen som lagstiftare och därmed vara den part som fastställer regelverket.

Den svenska statsskulden uppgår till 1 100 miljarder kronor. De statliga företagen betingar ett värde om cirka 600 miljarder kronor. Om Alliansens linje hade segrat skulle intäkterna från försäljningen använts till att amortera av statsskulden. En minskad statsskuld hade gjort Sverige bättre rustad att klara av kommande kriser.

Med Alliansens i regeringsposition gick Sverige ur den finansiella krisen som ett av de mest lyckosamma länderna i Europa. Ur detta perspektiv är det tråkigt att Alliansens politik nu motarbetas. Alliansens linje behövs för att Sveriges positiva utveckling skall fortsätta.

Hyresrätten behövs

I en fungerande bostadsmarknad ingår hyresrätten som en av flera boendeformer. Hur människor skall bo bestäms bäst av var och en och inte av politiker. I Stockholm har det byggs cirka 5 500 lägenhet per år vilket är bra, men det är fortfarande för lågt i förhållande till befolkningsutvecklingen. Situationen är den samma i övriga Sverige. Tre av fyra kommuner har brist på hyresrätter.

Alliansen har genomfört flera förbättringar för att hyresmarknaden ska fungera smidigare, för att fler ska bygga och äga hyresfastigheter. I samarbete med bostadsmarknadens parter har Alliansen arbetat fram nya regler för de kommunala bostadsaktiebolagen och hyressättningen i dessa. Hyresgästerna har även fått en ny skyddsregel som ska motverka kraftiga hyreshöjningar. De nya reglerna gäller från årsskiftet.
Alliansen underlättar även nybyggnationer genom att förenkla reglerna för planprocessen. En ny plan- och bygglag börjar gälla den 2 maj 2011.

Vi moderater kommer att arbeta vidare med hur hyresrätten kan utvecklas och göras mer attraktiv.

Ett bra land att åldras i

I kontakt med andra personer får jag ofta frågan om de äldres villkor, framför allt pensioner och omsorg Frågorna är berättigade. Många äldre, framför allt äldre kvinnor har en låg pension och dagstidningarna innehåller ofta reportage om brister i äldreomsorgen. För mig och Moderaterna är det viktigt att Sverige är ett bra land att leva och åldras i. Äldre personer skall ha en rimlig ekonomisk situation, uppleva trygghet, gemenskap och trygghet i samhället. Äldreomsorgen skall vara utformad så att det finns möjlighet till självbestämmande. Det skall vara möjligt att leva tillsammans med sin partner också som äldre liksom möjligheten att ha husdjur i äldreboende.

En förutsättning för ekonomisk trygghet i ålderdomen är att fler i samhället arbetar men också att själv arbeta så länge som möjligt. Skattenivån är avgörande för hur mycket som blir kvar att leva på. Alliansen har därför sänkt skatten i tre steg, framför allt är skatten sänkt för de personer som har låg pension.

Stabilitet i pensionssystemet bygger på att pensionerna följer den ekonomiska utvecklingen i stort. Därför är det viktigt med ordning och reda i statsfinanserna. Lika viktigt är att pensionssystemet är transparent och förutsägbart. Den summa som betalas ut i pension skall inte komma som en överraskning den dagen pensionen börjar utbetalas. Sverige har EU:s starkaste offentliga finanser, ett långsiktigt stabilt pensionssystem och en blocköverskridande pensionsöverenskommelse. Men detta räcker inte Alliansen fortsätter arbetet med att förbättra livsvillkoren för de äldre.

Utbyggd infrastruktur infrastruktur i växande region

Stockholm slår alla rekord i tillväxt. Varje år växer staden med minst 20 000 invånare. Behovet av utbyggd infrastruktur är i det närmaste akut. Samtidigt som bilköerna ringlar fram på Essingeleden, tunnelbanan är överfull och restiderna växer debatterar den rödgröna vänster oppositionen om Förbifart Stockholm verkligen skall byggas. De vill rentav stoppa byggnationen. Resonemanget om att Stockholm istället för Förbifart Stockholm skall satsa på kollektivtrafiken håller inte. Ett utbyggt vägnät är en förutsättning för utbyggd kollektivtrafik.

I dagens postskörd fanns ett brev från Region Skåne om behovet av ytterligare en fast förbindelse över Öresund, att förbindelsen är nödvändig för regionens utveckling, utbyggd järnväg och kollektivtrafik liksom ett utbyggt regionalt tågsystem. Behoven i Stockholm är desamma!.

Det är högtid att Stockholmsregionen får en fast förbindelse över det vatten som delar staden. Vi stockholmare kan inte vänta längre på Förbifart Stockholm.

Gift mot sin vilja- nej tack

Det är ovärdigt en rättstat att barn kan tvingas att ingå äktenskap. Problematiken med tvångsäktenskap har diskuterats under en följd av år, uppenbarligen skall det till en Alliansregeringen för att unga människors rättigheter skall prioriteras inte bara i lagstiftning utan också i verkligheten.

Jag välkomnar att regeringen tar problemet med barnäktenskap på allvar och utarbetat en handlingsplan för att såväl bistå de unga som öka kunskapen hos deras föräldrar om de ungas rättigheter. Den utredning som har tillsats i syfte att utreda det skydd lagstiftningen ger mot tvångsäktenskap och barnäktenskap inte drar ut på tiden utan att regeringen kan presentera en proposition för riksdagen inom snar framtid.